Покупка недвижимости – серьезное решение, и многие задумываются: 2025 год – удачное время для сделки или стоит подождать? Разбираем основные факторы, которые повлияют на рынок, и даем прогноз, что будет с ценами.
1. Что происходит с рынком недвижимости?
На рынок влияют несколько ключевых факторов:
- Спрос и платежеспособность покупателей – при низких доходах людей спрос на жилье падает.
- Ипотечные ставки – чем выше процент по кредиту, тем сложнее покупать жилье.
- Себестоимость строительства – рост цен на материалы и рабочую силу влияет на стоимость квартир.
- Государственная поддержка – субсидированные программы могут поддерживать цены.
В 2024 году рынок уже замедлился: люди стали осторожнее с покупками, а число ипотечных сделок снизилось.
- Спрос и платежеспособность покупателей – при низких доходах людей спрос на жилье падает.
- Ипотечные ставки – чем выше процент по кредиту, тем сложнее покупать жилье.
- Себестоимость строительства – рост цен на материалы и рабочую силу влияет на стоимость квартир.
- Государственная поддержка – субсидированные программы могут поддерживать цены.
В 2024 году рынок уже замедлился: люди стали осторожнее с покупками, а число ипотечных сделок снизилось.
2. Прогноз цен на квартиры в 2025 году
Возможен ли рост цен?
- Если государство продолжит льготную ипотеку, спрос сохранится, а цены останутся высокими.
- Новостройки могут дорожать из-за инфляции и роста затрат на строительство.
Могут ли цены упасть?
- При резком повышении ставок по ипотеке спрос может снизиться, а продавцы будут вынуждены делать скидки.
- Если будет кризис или спад в экономике, вторичный рынок может показать снижение цен.
Прогноз: вероятно, цены на новостройки останутся стабильными или вырастут на 5-10%, а на вторичном рынке возможна небольшая коррекция.
- Если государство продолжит льготную ипотеку, спрос сохранится, а цены останутся высокими.
- Новостройки могут дорожать из-за инфляции и роста затрат на строительство.
Могут ли цены упасть?
- При резком повышении ставок по ипотеке спрос может снизиться, а продавцы будут вынуждены делать скидки.
- Если будет кризис или спад в экономике, вторичный рынок может показать снижение цен.
Прогноз: вероятно, цены на новостройки останутся стабильными или вырастут на 5-10%, а на вторичном рынке возможна небольшая коррекция.
3. Покупать сейчас или ждать?
Когда стоит покупать в 2025 году?
✅ Если нашли квартиру по хорошей цене (особенно вторичное жилье).
✅ Если берете ипотеку – лучше при низкой ставке.
✅ Если жилье покупается для жизни, а не для спекуляций.
Когда лучше подождать?
❌ Если рассчитываете на снижение цен (вторичка может подешеветь в 2025 году).
❌ Если нет острой необходимости в покупке – можно наблюдать за рынком.
✅ Если нашли квартиру по хорошей цене (особенно вторичное жилье).
✅ Если берете ипотеку – лучше при низкой ставке.
✅ Если жилье покупается для жизни, а не для спекуляций.
Когда лучше подождать?
❌ Если рассчитываете на снижение цен (вторичка может подешеветь в 2025 году).
❌ Если нет острой необходимости в покупке – можно наблюдать за рынком.
В 2025 году цены на новостройки, скорее всего, останутся стабильными или покажут небольшой рост. Вторичный рынок может просесть, если снизится спрос. Если вам нужна квартира для жизни, не стоит ждать идеального момента – главное, выбрать ликвидный объект и выгодные условия ипотеки.
Пишите нам, чтобы получить консультацию 🏡✨
Телефон для связи +7 (843) 203-94-11
Наш сайт https://centroom.ru/
Телефон для связи +7 (843) 203-94-11
Наш сайт https://centroom.ru/