При покупке недвижимости торг уместен почти всегда. Главное — знать, как аргументировать свою позицию, чтобы продавец согласился на скидку. Разбираем эффективные стратегии переговоров.
1. Изучите рынок перед переговорами
Перед торгом важно понимать реальную цену квартиры.
✅ Сравните цены аналогичных объектов на ЦИАН, Авито, ДомКлик.
✅ Посмотрите историю продаж через Росреестр.
✅ Если квартира висит в объявлениях дольше 2-3 месяцев, цена явно завышена.
✅ Сравните цены аналогичных объектов на ЦИАН, Авито, ДомКлик.
✅ Посмотрите историю продаж через Росреестр.
✅ Если квартира висит в объявлениях дольше 2-3 месяцев, цена явно завышена.
2. Найдите слабые стороны квартиры
Продавец охотнее сделает скидку, если укажете на объективные недостатки.
📌 Что использовать:
- Старый ремонт, изношенные коммуникации.
- Неудачная планировка или неудобный этаж.
- Плохая инфраструктура или шумные соседи.
📌 Что использовать:
- Старый ремонт, изношенные коммуникации.
- Неудачная планировка или неудобный этаж.
- Плохая инфраструктура или шумные соседи.
3. Убедите продавца в своей платежеспособности
Собственники готовы уступить, если сделка пройдет быстро и без проблем.
✅ Подтвердите, что у вас готова сумма или одобрена ипотека.
✅ Намекните, что рассматриваете и другие варианты.
✅ Подтвердите, что у вас готова сумма или одобрена ипотека.
✅ Намекните, что рассматриваете и другие варианты.
4. Используйте «конкурентное предложение»
Если нашли аналогичную квартиру дешевле, используйте это как аргумент.
✅ «Я нашел похожий вариант на 300 000 дешевле. Если уступите, готов заключить сделку».
## (H2) 5. Не торопитесь соглашаться
Часто продавец снижает цену, если чувствует, что может упустить покупателя.
✅ Покажите сомнения: «Мне нужно подумать».
✅ Через 1-2 дня повторите предложение – иногда продавцы пересматривают условия.
✅ «Я нашел похожий вариант на 300 000 дешевле. Если уступите, готов заключить сделку».
## (H2) 5. Не торопитесь соглашаться
Часто продавец снижает цену, если чувствует, что может упустить покупателя.
✅ Покажите сомнения: «Мне нужно подумать».
✅ Через 1-2 дня повторите предложение – иногда продавцы пересматривают условия.
Грамотный торг может сэкономить 5-15% от стоимости квартиры. Главное — аргументировать скидку, показать серьезность намерений и не бояться ждать лучших условий.
Пишите нам, чтобы получить консультацию 🏡✨
Телефон для связи +7 (843) 203-94-11
Наш сайт https://centroom.ru/
Телефон для связи +7 (843) 203-94-11
Наш сайт https://centroom.ru/