Что такое прописка в новостройке и когда её можно оформить?

Купить квартиру — это только первый шаг. Чтобы жить официально, получать пособия, записывать детей в школу, нужна прописка. Но в новостройке с этим не всё так просто. Разбираемся, что такое прописка и когда её можно оформить в новом доме.

✅ Прописка (регистрация по месту жительства) — это официальная запись о том, где вы живёте.
Она даёт:
• доступ к медицинской помощи по месту жительства;
• возможность записать детей в сад, школу;
• получение социальных выплат, пособий;
• участие в голосовании по месту жительства.

❌ Без прописки вы не сможете получить многие государственные услуги.

✅ Прописка возможна только после регистрации права собственности в Росреестре.
❌ Но даже с выпиской из ЕГРН прописка невозможна, если:
• дом ещё не введён в эксплуатацию;
• нет почтового адреса, присвоенного официально.

📌 Важно: кадастровый номер ≠ почтовый адрес. Прописка оформляется только по адресу, а не по участку или строительному номеру.

Для регистрации по новому адресу нужно:
1. Дом введён в эксплуатацию.
2. Присвоен официальный адрес (обычно через местную администрацию).
3. Вы получили выписку из ЕГРН (подтверждение права собственности).

📌 После этого можно подать заявление через:
• МФЦ;
• портал Госуслуг;
• отделение МВД.

✅ Время ожидания зависит от застройщика и администрации:
• ввод в эксплуатацию может занять от 1 до 6 месяцев после завершения строительства;
• присвоение адреса — ещё 1–3 месяца;
• регистрация собственности — до 10 рабочих дней.

❌ Бывает, что жильцы не могут прописаться несколько месяцев после получения ключей.

❌ В апартаментах прописка невозможна, так как это нежилое помещение.

📌 Совет: если для вас критична регистрация по месту жительства — не рассматривайте апартаменты.

Прописка в новостройке возможна только после оформления собственности, ввода дома в эксплуатацию и присвоения официального адреса. Не рассчитывайте, что сможете зарегистрироваться сразу после покупки — закладывайте время на все этапы.