Что выгоднее: купить квартиру с отделкой от застройщика или делать ремонт самому?
2025-04-07 15:07
В новостройках можно выбрать квартиру с отделкой или без. На первый взгляд готовый ремонт — это удобно. Но есть нюансы. Разбираемся, что реально выгоднее.
1. Квартира с отделкой: плюсы и минусы
Плюсы: • Заезжайте сразу — не нужно искать бригаду и ждать. • Экономия времени и нервов. • Можно оформить ипотеку сразу на общую сумму (с ремонтом).
Минусы: – Типовые материалы и стандартный дизайн. – Сложно переделывать без потерь. – Качество работ может быть низким.
2. Квартира без отделки (в бетоне): плюсы и минусы
Плюсы: • Полный контроль над ремонтом и планировкой. • Можно использовать качественные материалы и сделать «под себя». • Легче перепродать — индивидуальный ремонт ценится выше.
Минусы: – Время и деньги на ремонт (минимум 3–6 месяцев). – Не все готовы к стройке и контролю. – Не входит в ипотеку (если не брать допкредит).
3. Что по деньгам?
– Застройщик предлагает отделку за 1,5–2 млн руб. (в среднем). – Самостоятельный ремонт может стоить столько же или даже дешевле, но займёт время и силы. – Иногда застройщик предлагает акции, где отделка уже включена — это выгодно.
Если важна скорость — берите с отделкой. Если хотите качество и индивидуальность — делайте ремонт сами. Главное — учитывать свой бюджет, сроки и готовность погрузиться в стройку.