ТОП-7 проверок перед покупкой квартиры, о которых никто не говорит

1. Долги по коммунальным платежам

Задолженность по ЖКХ переходит новому владельцу.
Как проверить: запросите выписку у управляющей компании.

2. Прописанные лица, которых нельзя выписать

Собственник может «забыть» выписать несовершеннолетнего или недееспособного человека.
Как проверить: закажите расширенную выписку из домовой книги.

3. Обременения и аресты

Квартира может быть в залоге или под арестом из-за долгов.
Как проверить: получите выписку из ЕГРН.

4. Судебные споры по квартире

Если идет суд, продажу могут отменить даже после сделки.
Как проверить: проверьте данные в картотеке арбитражных дел.

5. История сделок с квартирой

Частые перепродажи — признак мошеннических схем.
Как проверить: закажите архивную выписку из Росреестра.

6. Незаконная перепланировка

Если БТИ обнаружит несоответствие, новый владелец обязан узаконить или вернуть всё обратно.
Как проверить: сверяйте техпаспорт с фактической планировкой.

7. Соседи и состояние дома

Неблагополучные соседи и аварийный фонд — скрытые проблемы.
Как проверить: пообщайтесь с соседями, изучите данные о капитальном ремонте дома.

Перед покупкой квартиры важно проверять не только документы, но и скрытые риски. Лучший способ избежать проблем — юридическая проверка перед сделкой.

Пишите нам, чтобы получить консультацию 🏡✨

Телефон для связи +7 (843) 203-94-11

Наш сайт https://centroom.ru/