Какие квартиры быстрее всего сдаются в аренду: метраж, планировка, локация

Чтобы сдать квартиру быстро и без простоя, важно не только выставить адекватную цену, но и учитывать, что реально нужно арендаторам. Вот какие квартиры уходят в аренду быстрее всего.

1. Оптимальный метраж

✅ Студии 20–30 м² и однушки 30–40 м² — топ по спросу.
– Их ищут студенты, молодые пары, приезжие.
❗️ Квартиры от 50 м² и выше — дольше ищут арендатора, если это не семейный район.

2. Планировка

✅ Евроформат с кухней-гостиной и отдельной спальней — самый универсальный.
✅ Важно: изолированные комнаты, удобное зонирование, минимум проходных помещений.

3. Расположение

✅ Самый высокий спрос — у квартир:
– Вблизи метро (до 10 минут пешком),
– Рядом с вузами, БЦ, ТЦ,
– В районах с хорошей транспортной связью.

❌ Удалённые районы без метро, с плохой инфраструктурой — арендуются медленно.

4. Состояние и оснащение

✅ Квартиры с ремонтом и мебелью сдаются в 2–3 раза быстрее.
– Особенно важны: кухня, стиральная машина, спальное место.
❌ Пустая квартира без отделки — почти всегда простаивает.

5. Цена и формат оплаты

– Конкурентная цена — основа быстрого спроса.
– Арендаторы ценят прозрачные условия: без залога, с включёнными коммунальными — бонус.

Быстрее всего сдаются компактные, меблированные квартиры у метро, с продуманной планировкой и хорошим ремонтом. Хотите стабильный доход — ориентируйтесь на реальный спрос, а не личные предпочтения.

Пишите нам, чтобы получить консультацию 🏡✨

Телефон для связи +7 (843) 203-94-11

Наш сайт https://centroom.ru/