Как улучшить кредитную историю перед подачей на ипотеку
2025-04-09 16:44
Кредитная история — один из ключевых факторов при одобрении ипотеки. Даже с хорошим доходом могут отказать, если в прошлом были просрочки. Вот как повысить шансы на одобрение.
1. Проверьте свою кредитную историю
– Бесплатно раз в год можно запросить через Госуслуги (https://www.gosuslugi.ru/) или сайт НБКИ. – Убедитесь, что в истории нет ошибок или чужих кредитов.
2. Закройте просрочки и активные долги
✅ Погасите просроченные кредиты и микрозаймы. ✅ Закройте «мелкие» долги, особенно по картам и рассрочкам. ❗️ Даже просрочка на 2–3 дня может портить историю.
3. Не берите новые кредиты впритык
❌ За месяц-два до подачи на ипотеку лучше не оформлять займы. ❌ И не используйте кредитку «под завязку» — это ухудшает рейтинг.
4. Используйте «улучшатели» истории
✅ Оформите небольшой кредит или рассрочку на товар и платите вовремя. ✅ Банки видят, что вы умеете «обслуживать» долг.
5. Платите стабильно
✅ Вносите платежи заранее, не в последний день. ✅ Даже по коммуналке — банки это могут учитывать.
6. Подайте заявку через «свой» банк
✅ Зарплатный проект, карта с оборотами — повышают доверие. ✅ Такие банки лучше знают вашу финансовую дисциплину.
Чистая кредитная история — не роскошь, а обязательное условие. Подготовьтесь заранее: закройте старые долги, покажите платёжную дисциплину, не «дергайте» банки без нужды — и ипотека станет реальной.