1. Проблемы с документами
Низкая цена часто связана с юридическими сложностями: неузаконенная перепланировка, долги, аресты. Как избежать: проверяйте выписку из ЕГРН, заказывайте юридическую экспертизу.
2. Опасный район
Дешевые квартиры часто находятся в криминальных или промышленных зонах. Как избежать: изучайте карту преступности, смотрите отзывы местных жителей.
3. Высокие коммунальные платежи
Старый фонд и проблемные ТСЖ могут означать завышенные тарифы. Как избежать: запрашивайте выписку по коммунальным платежам за последние месяцы.
4. Плохая инфраструктура
Далеко от метро, нет школ, магазинов, больниц — это неудобство и снижение ликвидности. Как избежать: смотрите карту района и планы его развития.
5. Соседи с сюрпризом
Алкоголики, асоциальные элементы, коммуналки — большой риск. Как избежать: пообщайтесь с соседями перед покупкой.
6. Дорогой ремонт
Квартиры «убитые», а ремонт может стоить больше, чем разница в цене с нормальным жильем. Как избежать: оценивайте состояние жилья с профессионалом.
7. Проблемы с застройщиком
В новостройках низкая цена бывает из-за банкротства застройщика. Как избежать: проверяйте репутацию компании.
Дешевое жилье почти всегда имеет скрытые проблемы. Если цена кажется слишком низкой, это повод задуматься, а не выгодная сделка.
Пишите нам, чтобы получить консультацию 🏡✨
Телефон для связи +7 (843) 203-94-11
Наш сайт https://centroom.ru/
Телефон для связи +7 (843) 203-94-11
Наш сайт https://centroom.ru/