ТОП-5 скрытых расходов при покупке квартиры, о которых никто не говорит
2025-03-04 11:40
Покупка квартиры — это не только стоимость жилья. Есть и другие траты, о которых часто забывают, но они могут серьезно увеличить итоговую сумму. Разбираем основные скрытые расходы.
1. Оформление сделки и госпошлины
✅ При покупке квартиры через ипотеку банк требует оценку недвижимости (от 5 000 ₽). ✅ Госпошлина за регистрацию права собственности — 2 000 ₽. ✅ Нотариальные услуги (если нужны) — от 5 000 ₽.
2. Комиссия риелтора
✅ Если покупаете через агентство, комиссия может составлять от 1% до 3% от стоимости жилья. ✅ В среднем за услуги риелтора придется заплатить 50 000–150 000 ₽.
3. Дополнительные платежи по ипотеке
✅ Страховка квартиры и жизни — обязательное требование банка (от 0,5-1% от суммы кредита ежегодно). ✅ Комиссия за выдачу кредита (есть не у всех банков).
4. Ремонт и мебель
✅ Даже если квартира с отделкой, могут понадобиться дополнительные вложения. ✅ Покупка мебели, техники и мелкого декора — еще от 100 000 ₽.
5. Коммунальные платежи и налоги
✅ Оплата услуг ЖКХ начинается с момента подписания акта приема-передачи. ✅ Налог на недвижимость — для квартир дороже 15 млн ₽.
При покупке квартиры важно учитывать не только ее цену, но и дополнительные расходы. Планируйте бюджет заранее, чтобы избежать неожиданных затрат.