Как выбрать квартиру по солнечной стороне: влияет ли ориентация на комфорт и цену?

При покупке квартиры важен не только этаж, планировка и район, но и то, куда выходят окна. Сторона света влияет на освещенность, микроклимат и даже рыночную цену. Разбираем, как правильно учитывать этот фактор.

✅ Освещенность:
• Южная и юго-восточная стороны — максимум солнца.
• Северная сторона — минимум естественного света.

✅ Температура:
• Юг летом может перегреваться, особенно в панельных домах.
• Север прохладнее — экономия на кондиционере, но может быть темно.

✅ Психологический комфорт:
• Светлые помещения кажутся уютнее, просторнее.

📌 Совет: перед покупкой посмотрите квартиру в разное время дня.

Юг:
• Много солнца, теплее зимой.
– Летом может быть слишком жарко.
Идеально для: гостиной, детской.

Север:
• Не перегревается.
– Мало света, холоднее зимой.
Подходит для: кладовки, кухни.

Восток:
• Солнце утром, приятно просыпаться.
– Вечером — прохладно.
Идеально для: спальни.

Запад:
• Солнце после обеда, уютные закаты.
– Летом может перегреваться вечером.
Хорошо для: гостиной.

✅ Южные и восточные квартиры стоят дороже — из-за лучшей освещенности.
✅ Угловые квартиры с окнами на две стороны тоже ценятся выше.
❌ Квартиры с окнами исключительно на север могут стоить на 5–10% дешевле.

📌 Совет: если хотите сэкономить, берите северную сторону, но проверьте освещение и утепление.

• Семьям с детьми подойдут светлые южные и восточные квартиры.
• Пожилым людям комфортнее будет в более прохладной и стабильной по температуре квартире (восток, северо-восток).
• Для аренды лучше выбирать универсальные планировки с окнами на юг или запад.

Ориентация квартиры по сторонам света — не просто деталь, а важный фактор, влияющий на комфорт, освещенность и даже цену. Учитывайте его при выборе, чтобы не пожалеть о покупке.