Соседи могут быть важнее планировки, ремонта и даже вида из окна. Один неадекватный сосед сверху — и ваша жизнь превращается в ежедневный стресс. Поэтому, прежде чем покупать квартиру, стоит разобраться: а кто живёт рядом?
Вот 5 способов, которые помогут вам заранее выяснить, с кем придётся делить подъезд и тишину.
Вот 5 способов, которые помогут вам заранее выяснить, с кем придётся делить подъезд и тишину.
1. Приезжайте в разное время
Посещение квартиры только днём — распространённая ошибка. Приезжайте:
• вечером (после 19:00),
• в выходные,
• рано утром.
Прислушайтесь: шумят ли дети? Слышно ли, как соседи слушают музыку? Бьются ли стены от перфоратора?
Иногда это сразу даёт понять, что тишины здесь не будет.
⸻
2. Поговорите с соседями
Обычная вежливая беседа на лестничной площадке может многое прояснить. Спросите:
• «Как давно вы живёте здесь?»
• «Насколько слышимость хорошая?»
• «Кто живёт сверху?»
Многие охотно расскажут и про «вечно шумного соседа с 6-го» или «детей, которые катаются на самокате по паркету».
⸻
3. Посмотрите, как выглядит подъезд
В подъезде бардак? Объявления с угрозами «тише ходить», матом исписанные стены, громкая музыка из квартиры — всё это признаки не самой благополучной среды.
Если внизу стоят старые велосипеды, а у двери — следы от собаки, — вас могут ждать сюрпризы.
⸻
4. Проверьте адрес по базам
На форумах, в группах ВКонтакте, на сайтах типа DomClick и Cian часто оставляют отзывы о конкретных домах и подъездах. Также можно посмотреть адрес через Яндекс.Карты — иногда жильцы пишут отзывы прямо там.
⚠️ Найти можно много интересного — от рассказов о шумных квартирах до судебных тяжб между соседями.
⸻
5. Узнайте, сдаётся ли квартира сверху
Если соседняя или верхняя квартира сдаётся — это тоже риск. Съёмщики чаще меняются, могут не следить за порядком, и вы не будете знать, кто живёт над вами в следующем месяце.
Попросите риелтора или продавца уточнить — можно и по выписке из ЕГРН понять, жилая ли собственность, как давно она принадлежит владельцу.
⸻
Плохие соседи — это не бытовая мелочь. Это фактор, который может разрушить комфорт в идеальной квартире. Хорошая новость: понять многое можно ещё до сделки. Главное — быть внимательным, не стесняться задавать вопросы и провести своё «расследование».
Посещение квартиры только днём — распространённая ошибка. Приезжайте:
• вечером (после 19:00),
• в выходные,
• рано утром.
Прислушайтесь: шумят ли дети? Слышно ли, как соседи слушают музыку? Бьются ли стены от перфоратора?
Иногда это сразу даёт понять, что тишины здесь не будет.
⸻
2. Поговорите с соседями
Обычная вежливая беседа на лестничной площадке может многое прояснить. Спросите:
• «Как давно вы живёте здесь?»
• «Насколько слышимость хорошая?»
• «Кто живёт сверху?»
Многие охотно расскажут и про «вечно шумного соседа с 6-го» или «детей, которые катаются на самокате по паркету».
⸻
3. Посмотрите, как выглядит подъезд
В подъезде бардак? Объявления с угрозами «тише ходить», матом исписанные стены, громкая музыка из квартиры — всё это признаки не самой благополучной среды.
Если внизу стоят старые велосипеды, а у двери — следы от собаки, — вас могут ждать сюрпризы.
⸻
4. Проверьте адрес по базам
На форумах, в группах ВКонтакте, на сайтах типа DomClick и Cian часто оставляют отзывы о конкретных домах и подъездах. Также можно посмотреть адрес через Яндекс.Карты — иногда жильцы пишут отзывы прямо там.
⚠️ Найти можно много интересного — от рассказов о шумных квартирах до судебных тяжб между соседями.
⸻
5. Узнайте, сдаётся ли квартира сверху
Если соседняя или верхняя квартира сдаётся — это тоже риск. Съёмщики чаще меняются, могут не следить за порядком, и вы не будете знать, кто живёт над вами в следующем месяце.
Попросите риелтора или продавца уточнить — можно и по выписке из ЕГРН понять, жилая ли собственность, как давно она принадлежит владельцу.
⸻
Плохие соседи — это не бытовая мелочь. Это фактор, который может разрушить комфорт в идеальной квартире. Хорошая новость: понять многое можно ещё до сделки. Главное — быть внимательным, не стесняться задавать вопросы и провести своё «расследование».
Пишите нам, чтобы получить консультацию 🏡✨
Телефон для связи +7 (843) 203-94-11
Наш сайт https://centroom.ru/
Телефон для связи +7 (843) 203-94-11
Наш сайт https://centroom.ru/