Top.Mail.Ru
Новости

Как выбрать новостройку для инвестиций: главные критерии в 2025 году

Инвестиции в новостройки — один из самых популярных способов сохранить и приумножить капитал. Но заработать можно не на любой квартире. Вот что важно учитывать в 2025 году.

1. Этап строительства

Самая низкая цена — на старте продаж, особенно на этапе котлована.
✅ Выгода: рост цены к сдаче может составить 20–30%.
❗️ Риск: важно выбирать надёжного застройщика с проектным финансированием.

2. Район и инфраструктура

✅ Перспективные районы с будущими школами, метро, парками.
✅ Если строится новая транспортная развязка — цены будут расти.
❗️ Ориентируйтесь не только на локацию, но и плотность застройки — перегруженные районы теряют ликвидность.

3. Класс жилья и метраж

✅ Самые ликвидные форматы: евродвушки 40–50 м² и однушки 30–40 м².
✅ Бизнес-класс подходит для аренды премиум-сегмента, но менее универсален при продаже.

4. Условия от застройщика

✅ Рассрочка, субсидии, скидки на старте продаж — повышают доходность.
✅ Программы с отделкой — плюсы для аренды без ремонта.

5. Цель инвестиций

– Для перепродажи: ищите недооценённые проекты на раннем этапе.
– Для аренды: выбирайте районы с хорошим спросом, рядом с метро, вузами, бизнес-центрами.
В 2025 году новостройки остаются рабочим инструментом для инвестиций. Главное — грамотно выбрать: надёжного застройщика, правильную планировку и локацию с потенциалом.
Пишите нам, чтобы получить консультацию 🏡✨

Телефон для связи +7 (843) 203-94-11

Наш сайт https://centroom.ru/