Как выбрать этаж при покупке квартиры: мифы, реальные плюсы и минусы
2025-04-04 14:44
Выбор этажа — не просто дело вкуса. Это влияет на комфорт, безопасность, перепродажу и даже цену. Разбираемся, какой этаж выбрать и стоит ли верить стереотипам.
1. Первый этаж — «недоквартира»?
Миф: на первом никто не хочет жить. Реальность: + Удобно для пожилых и семей с детьми. + Цена часто ниже. – Больше шумов и меньше приватности. – Риск сырости, особенно в старых домах.
2. Последний этаж — «страшно»?
Миф: крыша течёт, лифт ломается. Реальность: + Нет соседей сверху, часто — лучший вид. – В старом доме может быть жарко и проблемы с крышей. – Без лифта — неудобно.
3. «Золотая середина» — всегда лучше?
Миф: 4–7 этаж — идеал. Реальность: + Удобно, особенно если есть лифт. + Хорошая ликвидность при продаже. – Иногда именно «середина» — самая шумная зона (над коммерцией или мусоропроводом).
4. Высота влияет на цену?
Да: – В панельках цена на 1-й и последний этаж — на 5–10% ниже. – В бизнес-классе последний этаж может быть дороже — вид и престиж.
Нет «лучшего» этажа. Есть подходящий именно вам: по образу жизни, составу семьи и бюджету. Не верьте мифам — смотрите на факты и удобство.