Выставили квартиру на продажу, но никто не звонит? Проблема может быть в неправильном объявлении. Разбираем, какие ошибки мешают быстро продать недвижимость и как их исправить.
1. Завышенная цена
✅ Почему это важно:
• Покупатели сравнивают цены аналогичных объектов, и если ваша квартира дороже, ее просто не рассматривают.
• Если цена не соответствует рынку, даже торг не спасет ситуацию.
📌 Как исправить:
• Проведите анализ цен на похожие квартиры в вашем районе.
• Если за 1-2 месяца нет реальных предложений, корректируйте цену.
• Покупатели сравнивают цены аналогичных объектов, и если ваша квартира дороже, ее просто не рассматривают.
• Если цена не соответствует рынку, даже торг не спасет ситуацию.
📌 Как исправить:
• Проведите анализ цен на похожие квартиры в вашем районе.
• Если за 1-2 месяца нет реальных предложений, корректируйте цену.
2. Плохие фотографии
✅ Что важно:
• Качественные снимки привлекают внимание.
• Светлые, просторные помещения выглядят лучше.
❌ Ошибки:
• Темные, размытые фото.
• Загроможденные комнаты, плохой ракурс.
📌 Как исправить:
• Используйте дневной свет, уберите лишние вещи.
• Фотографируйте под разными углами, чтобы показать пространство.
• Качественные снимки привлекают внимание.
• Светлые, просторные помещения выглядят лучше.
❌ Ошибки:
• Темные, размытые фото.
• Загроможденные комнаты, плохой ракурс.
📌 Как исправить:
• Используйте дневной свет, уберите лишние вещи.
• Фотографируйте под разными углами, чтобы показать пространство.
3. Слабое описание объявления
✅ Что нужно писать:
• Преимущества квартиры: ремонт, инфраструктура, парковка.
• Доступность метро, школ, магазинов.
• Условия продажи (ипотека, быстрый выход на сделку).
❌ Ошибки:
• Сухой текст «Продам 2-комнатную квартиру».
• Нет уникальных преимуществ.
📌 Как исправить:
• Сделайте цепляющий заголовок: «Светлая 2-комнатная квартира с ремонтом и видом на парк».
• Преимущества квартиры: ремонт, инфраструктура, парковка.
• Доступность метро, школ, магазинов.
• Условия продажи (ипотека, быстрый выход на сделку).
❌ Ошибки:
• Сухой текст «Продам 2-комнатную квартиру».
• Нет уникальных преимуществ.
📌 Как исправить:
• Сделайте цепляющий заголовок: «Светлая 2-комнатная квартира с ремонтом и видом на парк».
4. Неправильная платформа для размещения
✅ Где размещать:
• Авито, Циан, Домклик — основные площадки.
• Группы в соцсетях, специализированные сайты.
❌ Ошибка:
• Размещение только на одном сайте.
📌 Как исправить:
• Подключите платное продвижение на ключевых площадках.
• Авито, Циан, Домклик — основные площадки.
• Группы в соцсетях, специализированные сайты.
❌ Ошибка:
• Размещение только на одном сайте.
📌 Как исправить:
• Подключите платное продвижение на ключевых площадках.
5. Отсутствие оперативной связи с покупателями
✅ Что делать:
• Отвечать на звонки сразу.
• Будьте готовы к показам в удобное время для покупателя.
❌ Ошибка:
• Долгий ответ или игнорирование звонков.
📌 Как исправить:
• Если не можете отвечать всегда, укажите мессенджер для связи.
• Отвечать на звонки сразу.
• Будьте готовы к показам в удобное время для покупателя.
❌ Ошибка:
• Долгий ответ или игнорирование звонков.
📌 Как исправить:
• Если не можете отвечать всегда, укажите мессенджер для связи.
Чтобы объявление работало, важно правильно выставить цену, сделать качественные фото, подробно описать квартиру и быть на связи с покупателями.
Пишите нам, чтобы получить консультацию 🏡✨
Телефон для связи +7 (843) 203-94-11
Наш сайт https://centroom.ru/
Телефон для связи +7 (843) 203-94-11
Наш сайт https://centroom.ru/